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中誠信國際信用評級有限責任公司研究院執(zhí)行院長袁海霞說,近期諸多地方政府成立數(shù)據(jù)資產類公司,一方面是呼應政策方針,同時優(yōu)化自己的資產負債表,有利于拓寬融資渠道;另一方面,從資產優(yōu)化的角度來看,成立數(shù)據(jù)資產管理公司有利于降低地方政府或城投公司的傳統(tǒng)資產比重,同樣有利于增加收入,提升新質生產要素的作用。
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首都經濟貿易大學京津冀房地產研究院院長、北京市房地產法學會副會長兼秘書長趙秀池持相近態(tài)度。她告訴記者,從計量口徑上取消公攤,會導致整套房的住房面積減少,而房屋總價不會發(fā)生變化,因此總價不會改變,以住房面積計量的單價會上漲。
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